1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+16.6%
東村山市
47.8万円/㎡
前年比+55.3%
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ライオンズマンション久米川第3
東京都東村山市美住町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩15分
1989年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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5階 / 59.16㎡の場合
相場
2,402万円
40.6万円/㎡
1,577
2,127
2,677
3,228
AI査定結果
推定相場価格
2,402万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,127万円〜2,677万円
36.0万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月8日
ライオンズマンション久米川第3
2,480万円（41.9万円/㎡）/ 5階 / 59.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 2,480万円 | 41.9万円 | 5階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 513万円 | 20.2万円 | 1階 | 25.38㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/28 | 2,590万円 | 43.8万円 | 2階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 1,450万円 | 24.5万円 | 2階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,470万円 | 24.8万円 | 2階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,999万円 | 33.8万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,099万円 | 35.5万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,199万円 | 37.2万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 2,299万円 | 38.9万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,480万円 | 25.0万円 | 2階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は38.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | ライオンズマンション久米川第3 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 2,480万円 | 41.9万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/06 | ルクセーヌ西武遊園地 東村山市多摩湖町三丁目 | 多摩湖駅3分 | 2,280万円 | 36.3万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅8分 | 1,498万円 | 32.5万円 | 46.07㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | モンテプラザ東村山 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 2,600万円 | 42.4万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/25 | ライオンズマンション東村山第2 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅10分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/15 | サンライズマンション本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/11 | 久米川マンション 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 2,000万円 | 42.1万円 | 47.49㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/05 | シャルマンコーポ東村山 東村山市富士見町一丁目 | 八坂駅7分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/08 | 東村山パークホームズ 東村山市久米川町三丁目 | 東村山駅13分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/16 | ライオンズマンション久米川第2壱番館 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅16分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/27 | ウイスタリヤマンション東村山栄町 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅6分 | 2,090万円 | 33.5万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/09 | シティーコーポパルナス久米川 東村山市本町四丁目 | 久米川駅5分 | 1,680万円 | 32.5万円 | 51.62㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション秋津 東村山市秋津町二丁目 | 新秋津駅14分 | 1,790万円 | 35.8万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2025/09/29 | サンライズマンション東村山第3 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,499万円 | 41.6万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/10 | サンライズマンション東村山第2 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,380万円 | 50.4万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/12 | アメニティパレスM 東村山市本町四丁目 | 久米川駅5分 | 1,499万円 | 31.6万円 | 47.38㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/15 | グリーンハイツ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 2,380万円 | 44.2万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ファミネス久米川 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅23分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2024/01/26 | クリオ久米川壱番館 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,580万円 | 45.0万円 | 57.37㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、東村山市では55.3%上昇しています。